O mercado imobiliário baiano se prepara para um dos momentos mais decisivos dos últimos anos. A partir da próxima quinta-feira (4), a Praia do Forte receberá a 35ª Convenção Anual da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi-BA), encontro que deve funcionar como bússola para investimentos, estratégias de crescimento e adaptação do setor às transformações econômicas e tecnológicas previstas para 2026.

O evento, que segue até 8 de dezembro, no Tivoli Ecoresort, encerra também as comemorações pelos 50 anos da entidade. Para o presidente da entidade, Claudio Cunha, a expectativa é de um ano de virada. Segundo o dirigente, a classe empresarial chega à Convenção “com a energia renovada” após meses de preparação.

“A 35ª Convenção será muito especial, porque marcará o nosso cinquentenário, um marco de profunda relevância para a Ademi-BA e para todo o mercado imobiliário baiano. Olhamos para trás com orgulho da trajetória construída”, afirma.

Fórum estrutura decisões estratégicas para setor

Como em edições anteriores, a convenção abrigará o 9º Fórum de Líderes e Investidores do Mercado Imobiliário (Flimi), considerado pela entidade como o principal ambiente de articulação entre empresários, investidores, incorporadoras e especialistas em inteligência de mercado. De acordo com o presidente da Ademi-BA, o evento tem atraído crescente atenção por combinar conteúdo disruptivo, análise econômica e tendências de consumo, funcionando como um indicador antecipado dos movimentos que devem orientar o setor no estado e no país.

Segundo Claudio Cunha, a curadoria buscou equilibrar temas de impacto imediato — como inteligência artificial, novas práticas de gestão e comportamento do consumidor — com debates estruturantes sobre economia, política e reforma tributária.

IA, novos consumidores e gestão em transformação

O primeiro bloco do fórum, no dia 5 de dezembro, será dedicado às mudanças provocadas pela Inteligência Artificial. Para Cunha, compreender o uso da tecnologia como suporte às decisões de negócios deixou de ser uma vantagem e passou a ser exigência de competitividade.

Tatsuo Iwata e Júlio Figueiredo, executivos da ESPM, abrirão a programação discutindo competências necessárias às lideranças diante da IA. Na sequência, Edney Souza e Renato Ópice Blum aprofundarão o impacto da IA generativa no ambiente corporativo, destacando cenários, riscos e potencial de crescimento.

Outro painel muito aguardado envolve o comportamento do novo consumidor. Juliana Jozzolino, da Rede Bahia, e Diego Oliveira, da Youpper Insights, vão discutir as transformações no modo de morar e como diferentes gerações influenciam o formato dos novos empreendimentos. O dia encerra com análise econômica conduzida por Fábio Tadeu Araújo, CEO da Brain Inteligência Estratégica, que apresentará indicadores de confiança e expectativas do mercado para 2026.

Cidades, exaustão corporativa e democracia

No dia 6, os debates migram para temas de infraestrutura, urbanismo e saúde emocional — assuntos que, segundo a Ademi-BA, devem nortear a sustentabilidade do setor. A transformação das cidades será o ponto central da fala de José Carlos Angelucci Jr, da Eletromidia, que abordará comunicação urbana, integração tecnológica e impactos sociais das novas formas de circulação de informação. A saúde mental das lideranças, frequentemente negligenciada, também ganhará foco.

O psicanalista Marcelo Veras discutirá a “jornada dos exaustos” em ambientes corporativos de alta pressão, apontando riscos e caminhos de prevenção. A agenda do dia encerra com reflexões sobre democracia, liberdade e o papel das instituições, conduzidas pelo filósofo Fernando Schuller. Também haverá palestra do presidente do Conselho do Grupo André Guimarães, Carlos Alberto Júlio, que apresentará análises sobre transformação pessoal como fundamento da transformação empresarial.

Economia e reforma tributária dominam último dia

A programação técnica será concluída em 7 de dezembro, com temas considerados decisivos pela Ademi-BA. O economista Eduardo Giannetti, membro da Academia Brasileira de Letras, fará uma leitura do cenário macroeconômico, abordando juros, inflação, crédito e perspectivas de consumo para o próximo ano.

Reforma tributária

O painel político ficará a cargo de Rodolfo Schneider, diretor-geral de conteúdo da Rede Bandeirantes, trazendo uma visão ampliada sobre o momento institucional do país. Para fechar a programação, a reforma tributária, em tramitação na Câmara dos Deputados, será debatida pela secretária da Fazenda de Salvador, Giovanna Victer; pelo advogado Marcelo Nogueira Reis; e por Fernando Guedes, presidente executivo da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic). O painel deve ser, segundo a Ademi-BA, um dos mais disputados do encontro.