O Grupo André Guimarães, um dos nomes mais tradicionais do setor da construção civil na Bahia, comemora em 2025 seus 44 anos de atuação com crescimento expressivo, prêmios relevantes e a consolidação de uma nova fase marcada pela expansão internacional e profissionalização da gestão. O CEO da área de Incorporações, Daniel Sande, foi o convidado desta quinta-feira (17) do programa De Olho na Bahia, da Rádio Mix Salvador (104.3 FM), onde detalhou a trajetória do grupo e os planos para o futuro.

História de legado familiar que se fortalece

As palavras-chave Grupo André Guimarães, mercado imobiliário na Bahia, Daniel Sande, incorporações imobiliárias e empreendimentos de alto padrão dominam essa nova fase da empresa. Criado por André Guimarães, o grupo nasceu de uma história inspiradora e ganhou corpo com a sucessão familiar.

“Começa com um auxiliar de sapateiro do interior da Bahia, que virou topógrafo da Petrobras e depois fundou uma pequena construtora com recursos próprios. Ele exigia que os filhos trabalhassem na empresa desde os 14 anos, forjando-os no trabalho”, relembra Daniel, em conversa com os jornalistas Gomes Nascimento e Osvaldo Lyra, editor-chefe do Portal M!.

Segundo ele, quando o fundador faleceu em 2012, os filhos já atuavam no negócio há mais de uma década, o que garantiu uma transição natural e segura. Hoje, o grupo atua em três continentes e mais de 30 cidades ao redor do mundo.

Reconhecimento no mercado baiano com Art Studio

O reconhecimento da solidez do grupo não está apenas nos números, mas também no destaque que seus projetos têm conquistado. Em 2025, o Art Studio foi premiado como Empreendimento do Ano pelo Prêmio ADEMI Bahia. Com foco em apartamentos compactos de altíssimo padrão, o projeto une sofisticação e valorização da cultura baiana.

“O Art Studio é uma galeria de arte vertical. Cada andar foi decorado por um artista baiano vivo, como Bel Borba, Katia K, Almandrade e Justino. É uma forma de homenagear esses nomes em vida, o que considero fundamental”, ressalta Sande.

Mercado aquecido e novas apostas em Salvador

O grupo também conquistou o prêmio de Lançamento do Ano com o Novelle Bossa, no bairro Jaguaribe. Segundo Daniel, Salvador vive um momento de valorização do mercado imobiliário de alto padrão, especialmente em áreas que antes não eram o foco das grandes incorporadoras.

“Barra, Graça, Vitória, Ondina não têm mais espaço. A nova fronteira do alto padrão está na orla entre a Boca do Rio e Piatã. Essa região entrega qualidade de vida, tem estrutura, escolas, comércio e praias urbanas usáveis”, afirma.

Para ele, o comprador atual está mais maduro e consciente do investimento em imóveis, mesmo diante de oscilações econômicas. Apesar de desafios como taxa Selic elevada e insegurança política, Sande diz que o grupo mantém alta taxa de comercialização.

“Temos empreendimentos com mais de 90% vendido e estratégia de valorização para quem compra na planta.”

Pós-pandemia, imóveis viram sinônimo de bem-estar

O cenário do mercado imobiliário baiano também foi impactado pela pandemia. Para Daniel, o período trouxe uma reflexão importante sobre o morar.

“As pessoas passaram a valorizar mais a casa própria e também migraram para as chamadas segundas residências, como as casas de praia. Isso influenciou diretamente nossos projetos”, avalia.

O Novelle Bossa, por exemplo, foi muito procurado por famílias que antes mantinham duas residências – uma na cidade e outra no Litoral Norte – e optaram por unificar seus estilos de vida em um só lugar, com conforto, vista para o mar e infraestrutura moderna.

Retorno ao setor imobiliário e nova estrutura profissional

Após quase uma década sem atuar diretamente em incorporações, o Grupo André Guimarães voltou com força ao setor a partir de 2022. Entre 2014 e 2021, o foco foram obras para terceiros, especialmente grandes varejistas do Brasil.

“Foram mais de 100 unidades entregues para atacados e supermercados em diversas regiões do país. Nunca fizemos obra pública, sempre fomos voltados para o setor privado”, enfatiza Sande.

Hoje, o grupo conta com uma estrutura profissionalizada e governança consolidada. A empresa é dividida em áreas com CEOs independentes, incluindo novos setores como infraestrutura e navegação.

“Criamos um modelo de gestão moderno, com acionistas engajados e uma visão clara de onde queremos chegar. Isso fez toda a diferença para o crescimento sustentável”, conclui o executivo.