O prefeito de Salvador, Bruno Reis (União Brasil) entregou, na manhã desta quinta-feira (13), mais 150 residências reformadas no bairro de Marechal Rondon, por meio do programa Morar Melhor. Com essa nova etapa, o total de moradias beneficiadas no bairro chegou a 300. A iniciativa tem como objetivo de realizar melhorias estruturais em casas de famílias de baixa renda, sem a necessidade de deslocamento dos moradores.

As reformas são coordenadas pela Secretaria Municipal de Infraestrutura e Obras Públicas (Seinfra) e incluem intervenções como pintura, reboco, troca de telhado, substituição de esquadrias e instalações sanitárias. Além disso, podem ser feitas adequações ou construções de banheiros e cozinhas, além de manutenção ou ampliação do sistema elétrico. O valor máximo investido por imóvel é de R$ 11 mil.

Participação popular

Para Bruno Reis, o Morar Melhor “faz uma verdadeira transformação na vida das famílias”. “Eu digo sempre que não há nada mais importante para o ser humano do que a sua casa. A gente faz tantas intervenções nos bairros, em todas as áreas, mas nada se compara a esse programa, que tem a capacidade de tocar no coração das pessoas, porque reforma e muda a vida delas sem mudá-las de endereço”, afirmou.

Segundo o secretário municipal de Infraestrutura, Francisco Torreão, as melhorias são definidas em conjunto com os moradores, que indicam as principais necessidades de cada imóvel, e o programa tem chamado a atenção de outras gestões municipais. “Nos últimos dias, recebemos visitas de representantes de Lauro de Freitas e Ibiassucê, que vieram conhecer a execução do Morar Melhor”, disse.

Criado em 2015, o Morar Melhor tem como foco a requalificação habitacional de famílias em situação de vulnerabilidade social. De acordo com a Prefeitura de Salvador, cerca de 55 mil residências já foram reformadas por meio da iniciativa ao longo dos últimos 10 anos.

A escolha dos bairros beneficiados é baseada em critérios socioeconômicos, com prioridade para localidades com maior concentração de moradias precárias. As reformas são realizadas sem custo para os moradores, que não precisam deixar suas casas durante as obras.

Expansão do programa e desafios

Além de Marechal Rondon, outras regiões da cidade também foram contempladas pelo Morar Melhor nos últimos anos. Apesar do alcance do programa, Salvador ainda enfrenta um grande déficit habitacional, com milhares de famílias vivendo em condições inadequadas.

A Prefeitura afirma que pretende continuar expandindo o programa para atender mais comunidades. No entanto, especialistas apontam que, além da requalificação habitacional, são necessárias políticas públicas complementares, como melhorias na infraestrutura urbana, saneamento básico e acesso a serviços essenciais.

Déficit de moradia

A última estimativa de déficit – levantado pela Fundação João Pinheiro (FJP) considerando o período de 2016 a 2019 aponta a necessidade de 110.615 unidades habitacionais para a capital e região metropolitana. Na Bahia, a demanda é de 420.425 moradias, com concentração de 76,4% dessa lacuna na área urbana.

O Estado ocupa o primeiro lugar em déficit no Nordeste e o quarto lugar no ranking nacional. Nacionalmente, o levantamento da FJP aponta a necessidade de quase 5,8 milhões de unidades habitacionais para solucionar a falta de moradia. O estado com maior demanda é São Paulo, concentrando 20% do total do país, seguido dos estados de Minas Gerais e Rio de Janeiro.

Moradias desocupadas

Dados do Censo 2022 revelam que Salvador possui 198.924 domicílios vagos, um número que supera a demanda por novas unidades habitacionais na cidade. No entanto, ainda não há informações sobre quantas dessas moradias estão efetivamente disponíveis no mercado imobiliário atualmente.